Antes de anunciar
Deixe tempo para ler os achados e decidir como preparar a casa com seu corretor.
Vou colocar minha casa à venda
Inspeção pré-venda de imóvel na Flórida
Pre-Listing Inspection
Antes das primeiras visitas, entenda as condições da casa que você vai vender. A inspeção pré-venda documenta os sistemas e componentes acessíveis para ajudar você a planejar avaliações, orçamentos de reparo e a preparação do imóvel com seu corretor.
Agendamento online em inglês. Nossa equipe ajuda você em português.
Cena residencial ilustrativa.
O essencial para decidir
Sua inspeção, em poucas palavras.
Informação para planejar
Use fotos e descrições para conversar com especialistas e pedir orçamentos de reparo quando necessário.
Decisões continuam com você
O relatório ajuda na preparação, mas não garante preço, venda ou ausência de questionamentos do comprador.
O que está incluído
O que observamos na sua casa.
Condições acessíveis da casa
Revisamos visualmente os sistemas e componentes previstos no escopo, incluindo telhado, elétrica, encanamento e climatização acessíveis.
Fotos para localizar preocupações
Imagens e descrições ajudam você e o profissional responsável a identificar os pontos que merecem atenção.
Explicações sobre os achados
Converse com o inspetor para entender o que foi observado e organizar suas dúvidas para o corretor ou para um especialista.
Preparação antes das visitas
O relatório fornece informações para discutir prioridades, possíveis reparos e a organização do imóvel antes do anúncio.
A inspeção é visual e não invasiva. Não garante a venda, um preço específico ou o resultado de uma inspeção posterior do comprador. Obrigações de divulgação e condições da negociação devem ser discutidas com seu corretor ou advogado.
Para organizar a visita
Como preparar sua inspeção.
Conte quando pretende anunciar
Informe o endereço, os detalhes do imóvel e o calendário planejado. Combine a visita e a entrega do relatório antes das decisões de preparação.
Libere as áreas inspecionadas
Organize o acesso aos sistemas e reúna documentos de reparos ou substituições importantes.
Converse sobre prioridades
Use os achados para pedir avaliação de profissionais qualificados e discutir com seu corretor como seguir.
O inspetor conduz a inspeção do início ao fim e explica os achados. Você pode perguntar em português, mesmo sem conhecer o termo técnico em inglês.
Respostas diretas
Dúvidas sobre a inspeção pré-venda.
Qual é a vantagem de inspecionar antes de vender?
Você conhece as condições observadas antes das visitas dos compradores e ganha informações para planejar com seu corretor. Isso pode incluir avaliações de especialistas e orçamentos de reparo, sem promessa de resultado na venda.
Preciso consertar tudo o que aparecer?
Não é o relatório que decide isso. Converse com seu corretor e com os profissionais apropriados sobre prioridades, reparos e condições da negociação.
O comprador ainda pode contratar outra inspeção?
Sim. Ele pode escolher seu próprio inspetor. A inspeção pré-venda ajuda na sua preparação, mas não substitui a avaliação independente do comprador.
Quanto custa?
O preço começa em US$ 500 para imóveis com menos de 2.000 pés quadrados. As características da casa e os serviços solicitados podem alterar o total; confirme o orçamento específico do imóvel.
A inspeção determina o preço de venda?
Não. A inspeção registra condições do imóvel; ela não é um appraisal. A estratégia de preço deve ser discutida com seu corretor e, quando necessário, com um avaliador.
Quando devo agendar?
Antes de anunciar, com tempo para receber e entender o relatório e buscar as avaliações recomendadas. Informe sua data planejada para combinar o prazo da visita e da entrega.
Atendimento em português
Sua casa. Sua equipe local.
Atendemos brasileiros na Flórida Central e nos condados de Broward e Palm Beach. Informe o endereço e seu prazo para confirmar disponibilidade e organizar a visita.
Flórida Central
Orlando, Clermont, Winter Garden e região
Equipe local liderada por Fred Rodrigues, Certified Master Inspector®.
Verificar a certificação de Fred (em inglês)Ver cidades atendidas (em inglês)Ligar: 407-707-4500Sul da Flórida
Fort Lauderdale, Boca Raton e região — Broward e Palm Beach
Equipe local liderada por Scott Burke, Certified Master Inspector®.
Verificar a certificação de Scott (em inglês)Ver cidades atendidas (em inglês)Ligar: 954-821-1943Agendar minha inspeção O agendador está em inglês.