Para contratar ou renovar o seguro
Confirme com seu agente de seguros o formulário e o prazo solicitados para o imóvel.
A seguradora pediu uma inspeção
4 Point Inspection na Flórida
Sua seguradora pediu informações sobre a casa? A 4 Point Inspection documenta quatro sistemas — telhado, elétrica, encanamento e climatização — para análise do seguro. Nossa equipe explica os achados em português.
Agendamento online em inglês. Nossa equipe ajuda você em português.
Cena residencial ilustrativa.
O essencial para decidir
Sua inspeção, em poucas palavras.
Quatro sistemas documentados
O foco é a condição dos sistemas solicitados, não toda a abrangência de uma inspeção pré-compra.
Achados e próximos passos
Use o relatório para entender pedidos de reparo e a documentação que a seguradora precisa.
O que está incluído
O que observamos na sua casa.
Telhado
Condição visível da cobertura, informações sobre o material e documentação disponível sobre a idade ou substituição do telhado.
Elétrica
Componentes elétricos acessíveis e condições observadas que precisam ser documentadas ou avaliadas por um profissional qualificado.
Encanamento e aquecimento de água
Tubulações acessíveis, equipamento de aquecimento de água e sinais visíveis de vazamentos ou deterioração.
Climatização — HVAC
Informações sobre os equipamentos acessíveis de aquecimento e resfriamento e suas condições de funcionamento observadas.
A seguradora decide sobre aceitação, cobertura, preço e eventuais reparos ou documentos adicionais. A 4 Point Inspection não garante aprovação do seguro nem substitui uma inspeção pré-compra.
Da nossa experiência em campo
Água quente. Uma conexão de exaustão ausente.
O que encontramos
O relatório de 4 Point documentou um aquecedor de água a gás sem exaustão para o exterior. A foto mostrava a conexão aberta, sem o duto conectado.
Por que isso importa
Documentar o problema dá ao profissional qualificado um ponto concreto para avaliar. Após a correção, os comprovantes podem apoiar uma nova conversa com a seguradora sobre cobertura e tarifa.
O próximo passo
Solicite avaliação e correção da exaustão por um profissional qualificado. Compartilhe a documentação do reparo com seu agente de seguros e peça uma revisão; qualquer alteração depende da seguradora e da apólice.
Para organizar a visita
Como preparar sua inspeção.
Envie o pedido da seguradora
Compartilhe o formulário solicitado e a data-limite para entrega. Não existe um único corte de idade do imóvel usado por todas as seguradoras.
Reúna documentos
Separe registros disponíveis de substituição do telhado e de reparos relevantes nos sistemas.
Organize o acesso
Deixe acessíveis os quatro sistemas e confirme a disponibilidade de água e energia para a visita.
O inspetor conduz a inspeção do início ao fim e explica os achados. Você pode perguntar em português, mesmo sem conhecer o termo técnico em inglês.
Respostas diretas
Dúvidas sobre a 4 Point Inspection.
Quem precisa de uma 4 Point Inspection?
Compradores e proprietários cuja seguradora solicita um relatório sobre esses quatro sistemas. A exigência depende da companhia e do imóvel; confirme o pedido com seu agente de seguros.
Quanto custa?
A 4 Point Inspection começa em US$ 175 para casas com menos de 4.000 pés quadrados. O combo com Wind Mitigation Inspection começa em US$ 275 nessa faixa. Imóveis maiores ou com várias unidades precisam de orçamento específico.
Reparar os problemas pode ajudar a conseguir uma tarifa melhor?
Pode ajudar na conversa com a seguradora. Alguns achados podem ser corrigidos com reparos simples; documentar as correções permite pedir uma nova análise das condições e do preço do seguro. A seguradora decide se haverá mudança na cobertura ou na tarifa.
É a mesma coisa que Wind Mitigation Inspection?
Não. A 4 Point Inspection documenta as condições de quatro sistemas. A Wind Mitigation Inspection registra características de proteção contra ventos para análise de possíveis créditos no seguro. A seguradora pode pedir uma ou ambas.
Ela é suficiente para decidir a compra da casa?
Não substitui a inspeção pré-compra, que examina uma gama mais ampla de condições acessíveis. Se está comprando, compare os objetivos e confirme os serviços necessários antes de agendar.
O que faço se a seguradora pedir reparos?
Envie o pedido à nossa equipe para esclarecer os achados e a documentação de inspeção. Um profissional qualificado avalia e executa os reparos; a seguradora informa quais comprovantes aceita.
Atendimento em português
Sua casa. Sua equipe local.
Atendemos brasileiros na Flórida Central e nos condados de Broward e Palm Beach. Informe o endereço e seu prazo para confirmar disponibilidade e organizar a visita.
Flórida Central
Orlando, Clermont, Winter Garden e região
Equipe local liderada por Fred Rodrigues, Certified Master Inspector®.
Verificar a certificação de Fred (em inglês)Ver cidades atendidas (em inglês)Ligar: 407-707-4500Sul da Flórida
Fort Lauderdale, Boca Raton e região — Broward e Palm Beach
Equipe local liderada por Scott Burke, Certified Master Inspector®.
Verificar a certificação de Scott (em inglês)Ver cidades atendidas (em inglês)Ligar: 954-821-1943Agendar minha inspeção O agendador está em inglês.