Antes do prazo da garantia
O 11º mês é uma referência para se organizar. Confira a data e o procedimento da sua própria garantia.
Meu primeiro ano na casa está terminando
Inspeção do 11º mês na Flórida
Builder’s Warranty Inspection
Depois de morar na casa, você conhece os detalhes do dia a dia. Antes do prazo da garantia da construtora, registre as condições observadas em uma inspeção independente e leve perguntas específicas para a sua próxima conversa.
Agendamento online em inglês. Nossa equipe ajuda você em português.
Cena residencial ilustrativa.
O essencial para decidir
Sua inspeção, em poucas palavras.
Fotos para apresentar à construtora
Transforme preocupações com a casa em achados documentados e pedidos de avaliação.
Em geral, de 2h30 a 3h
Tamanho, condições do imóvel e acesso aos sistemas podem alterar o tempo da inspeção.
O que está incluído
O que observamos na sua casa.
Telhado e estrutura acessível
Observamos cobertura, elementos estruturais visíveis e condições externas dentro do escopo contratado.
Elétrica, encanamento e climatização
Inspecionamos os componentes acessíveis e registramos preocupações observadas durante a visita.
Mudanças que você percebeu
Mostre vazamentos recorrentes, diferenças no resfriamento, fissuras ou portas que passaram a funcionar de outra forma.
Relatório para acompanhamento
Fotos e descrições ajudam a localizar cada preocupação ao conversar com a construtora ou com um especialista.
A inspeção registra condições observadas; não define cobertura nem obriga a construtora a executar reparos. O agendamento não amplia a garantia ou o prazo para apresentar uma solicitação.
Da nossa experiência em campo
Uma foto. Um ponto claro para conversar com a construtora.
O que encontramos
Documentamos um duto de ventilação desconectado em uma área acessível do sótão.
Por que isso importa
Uma fotografia e uma descrição precisa transformam uma preocupação em um ponto concreto para apresentar à construtora.
O próximo passo
Compartilhe o achado com a construtora e converse sobre correção qualificada antes do prazo aplicável da garantia.
O acesso ao sótão era restrito; o achado se refere à área inspecionada.
Para organizar a visita
Como preparar sua inspeção.
Confira sua garantia
Tenha em mãos o prazo de solicitação e o procedimento exigido pela construtora, que podem variar conforme o item.
Liste o que mudou
Anote quando surgem os problemas e reúna fotos ou mensagens anteriores que possam ajudar a entender sua preocupação.
Deixe margem no calendário
Agende com tempo para a visita, o relatório e o envio dos achados à construtora antes do prazo aplicável.
O inspetor conduz a inspeção do início ao fim e explica os achados. Você pode perguntar em português, mesmo sem conhecer o termo técnico em inglês.
Respostas diretas
Dúvidas sobre a inspeção do 11º mês.
Preciso esperar exatamente o 11º mês?
Não. Planeje a visita de acordo com o prazo real da sua garantia, deixando tempo para receber o relatório e apresentar sua solicitação. Não espere o último dia para começar.
Vale a pena se já fiz inspeção antes da entrega?
As condições podem mudar com o uso da casa. Esta visita documenta o que está visível e acessível agora, incluindo preocupações que você percebeu desde a mudança.
O que devo mostrar ao inspetor?
Mostre vazamentos, manchas, problemas de temperatura, portas que não fecham como antes e outras mudanças. Explique quando acontecem e indique eventuais reparos já realizados.
Quanto custa a inspeção do 11º mês?
O preço começa em US$ 500 para casas com menos de 2.000 pés quadrados. O tamanho do imóvel e os serviços solicitados podem alterar o total; confirme o orçamento da sua casa ao agendar.
O relatório garante que o reparo será coberto?
Não. O relatório documenta os achados para apoiar sua solicitação. A cobertura, o procedimento e os prazos dependem da garantia e precisam ser verificados com a construtora.
Tenho um vazamento agora. Devo esperar a inspeção?
Não espere uma data futura para avisar a construtora sobre um problema ativo. Entre em contato prontamente e procure avaliação qualificada conforme a situação; depois, informe ao inspetor o que ocorreu e quais reparos foram feitos.
Atendimento em português
Sua casa. Sua equipe local.
Atendemos brasileiros na Flórida Central e nos condados de Broward e Palm Beach. Informe o endereço e seu prazo para confirmar disponibilidade e organizar a visita.
Flórida Central
Orlando, Clermont, Winter Garden e região
Equipe local liderada por Fred Rodrigues, Certified Master Inspector®.
Verificar a certificação de Fred (em inglês)Ver cidades atendidas (em inglês)Ligar: 407-707-4500Sul da Flórida
Fort Lauderdale, Boca Raton e região — Broward e Palm Beach
Equipe local liderada por Scott Burke, Certified Master Inspector®.
Verificar a certificação de Scott (em inglês)Ver cidades atendidas (em inglês)Ligar: 954-821-1943Agendar minha inspeção O agendador está em inglês.